与庞大的市场需求相比，目前加装的数量还远远不够。就加装惠来钢架电梯遭遇的难点进行深度采访。难点一 业主意见难统一成“拦路虎”既有住宅加装电梯，应当经本幢住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总户数三分

旧楼加装汕头钢架电梯事关千家万户的切身利益，既是民生工程，也是民心工程。近年来，对旧楼加装电梯“落地难”问题，从政策保障、人民调解、行政复议、法治宣传等方面着手，为旧楼加装电梯“落地难”开出“法治良方”，以民生小

揭阳钢架电梯加装问题：所有的人都已经签字了，一楼也同意了，楼上的人合资给一楼的人补偿5万块钱，工人也已经把所有的材料搬到楼下来进行施工了。但是一楼的住户又反悔了，要阻挡工人施工。而且狮子大开口说要补偿15到20万。

全力推动老旧小区惠来钢架电梯加装工作，目前部分老旧小区电梯加装正在加紧施工中。楼建于1997年，共17栋楼，大部分居民都是退休的单位职工。今年82岁的施奶奶居住在5楼，每天上楼要爬100多级楼梯，每次上下楼需要近10分钟，她告

随着高楼大厦的增多，揭阳钢架电梯安全问题受到普遍关注。由于电梯的所有权、使用管理权、技术管理权等权属主体较多，容易发生责任难厘清等问题。电梯的使用寿命一般是15年，根据我国城市化进程来推算，未来有大量电梯将逐渐

普通电梯的单梯使用寿命约为15年，双梯使用寿命约为18年，强制报废年限最高为25年。因而，大多数90年代中期安装的电梯都接近了报废年限，汕头钢架电梯问题频出有这方面的原因。那么，谁来为维保买单之困局在电梯安装完毕投入运

由于现在很多便民规划让全靠上下楼梯出行的老房子也可以加装上惠来钢架电梯，但是对于老房子装电梯这一件事却一直在搁浅，主要原因是因为老房子想要装电梯的话，是存在很多困难的，不仅是很难达到全部住户意见统一，而且还有一

旧楼加装汕头钢架电梯事关千家万户的切身利益，既是民生工程，也是民心工程。针对旧楼加装电梯“落地难”问题，从政策保障、人民调解、行政复议、法治宣传等方面着手，为旧楼加装电梯“落地难”开出“法治良方”，以民生小切口

揭阳钢架电梯加装相关：近日，居民难掩心中喜悦，经过2个多月的共同努力，他们终于换下了“老爷”电梯，解决了居民乘梯安全问题。电梯厂家竞价路演，楼栋居民现场投票。小区内小高层楼栋电梯已使用近18年，属于“超龄服役”电梯。

为了进一步推进“加装电梯”为向社会公开征集有加装电梯意向的楼道，摸排底数、了解需求，建立项目储备库，由政府协助推动加装惠来钢架电梯工作的实施，推出线上征集渠道。通过一系列政策礼包，用最实举措帮助老旧小区居民实现

汕头钢架电梯加装基本原则如下：（一）业主自愿，充分协商。发挥业主的主体作用，通过充分协商，形成合理可行且兼顾各方利益的方案，并由业主自主组织实施。（二）加强引导，协调服务。按照简化、便民的原则，开辟增设电梯项目审批绿色通道

凡未列入近期房屋征收改造范围的城市既有住宅，在不改变原有建筑主体结构、不破坏原建筑基础且符合城乡规划、房屋安全、消防安全要求的前提下，可以增设揭阳钢架电梯，并按下列程序办理：（一）明确实施主体申请人为增设电梯的建

惠来钢架电梯加装审批和监管：（一）建筑结构安全鉴定实施主体委托专业机构对住宅原有结构进行安全性检测鉴定，出具检测鉴定报告。经检测鉴定，不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。（二）专项设计和审查实施主体应当委托原勘察

按通知规定，既有住宅加装汕头钢架电梯以单元为单位申报，本市范围内具有合法权属证明、2017年4月1日之前在国有土地上依法建成并投入使用的住宅。未列入未来10年内房屋征收、拆除计划。四层及四层以上的或住户入口层楼面

按照要求，申请加装揭阳钢架电梯应征得本单元全体业主同意，并经本幢建筑专有部分占建筑物总面积三分之二以上、且占总人数三分之二以上的业主同意。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意，形成书面协议后报

加装惠来钢架电梯前，建设单位应与出资业主达成一系列书面协议，具体包括：加装电梯的品牌、型号及工程施工方案；加装电梯的工程预算及所需费用分摊筹集方案；确定电梯使用单位和投入使用后电梯维保方式；电梯投入使用后发生的运

近年来，全国不少地方汕头钢架电梯事故频发，电梯安全成为居民高度关注的话题。市民有时候对电梯会有一些误解，认为电梯出故障就是电梯不安全，其实，电梯的故障是正常现象。电梯事故的发生多半还是人为因素。我们没有使用好，是

揭阳钢架电梯的安全运行，关系着人民生命财产的安全，电梯的安全保障80%要依靠平时的维护和保养。随着电梯数量和维保人员的快速增长，维保单位对电梯日常维保工作的管理面临着新的挑战。一、电梯维保考虑成本支出，许多电梯

在惠来钢架电梯困人事件中，不少被救出来的乘客均表示出现不同程度的呼吸困难。有传言说，这是由于被困时间长了，电梯里含氧量下降导致的。每台电梯出厂前都设有通风孔，即使通风机不工作，轿厢和外部的空气也是连通的，氧气量肯

汕头电梯被封，住户是最大的受害者.据了解，电梯被封的原因为物业不作为、致使电梯没有进行过维保，住户无奈向电梯监管部门反映。经证实，16部电梯存在安全隐患，并张贴封条、停运电梯。物业的不作为，让近千名住户每天爬楼梯，住

近年来，异响、困人、报警器失灵、超期未检验等揭阳电梯安全问题日益受到广大市民关注。而电梯的维保质量直接关系安全运行水平。一直以来由于电梯维保专业性较强，往往存在检查难、取证难、处罚难等问题。在此次电梯维保

既有住宅加装惠来电梯，这些疑问商报帮你提。针对既有住宅加装电梯，市民前往窗口咨询时提出了部分疑问。既有住宅加装电梯应经本栋（单元）2/3以上建筑面积及业主的同意，又提到“协议公示期间无书面异议”，是否意味本楼栋（单元）

旧楼加装了汕头电梯后，我们的幸福感飙升。电梯加装是近年来力推的一项民生项目。因牵涉到不同楼层住户的个人利益，有时会出现“装了电梯，坏了交情”的现象。但这一大楼的住户不但未因加装电梯产生矛盾，反而还缔生出一种守

推进揭阳电梯养老综合保险工作，部署工作任务。出台实施方案，成立领导小组，提出目标任务，明确组织分工，有步骤地指导电梯养老保险的全面推广。召开全区特种设备安全暨电梯养老综合保险推进工作会议，对该项工作进行部署和落实

聚焦解决惠来电梯使用及相关活动存在的主要问题。坚持与上位法不抵触原则，不重复上位法规定，结合实际，在细化、实化上作出规范。注重务实管用。内容上根据实际需要作出针对性制度设计，力求解决实际问题。主要解决以下问题

汕头电梯突然停止或下降，乘客纵然没有受伤，但惊魂未定、等待救援的同时，往往要忍受焦虑和恐惧……针对这样的情况，相应的机制、技术保障一直更新迭代，但人们对电梯安全的期待却没有上限。随着96333电梯应急救援电话的普及，

由于揭阳电梯所有权、使用管理权、技术管理权等权属主体多，责任链条不清晰等原因，发生电梯事故后，易造成乘客的理赔善后问题得不到及时解决，为此，电梯险在国内多个城市应运而生。推行‘一方参保、多方受益’的统保模式。该

需要正视的是，惠来电梯使用虽越发普及，人们对电梯的使用、机械构造、应急常识等仍缺乏全面的认识，乃至容易被影视情节所误导。近年来，每年可能会新增上千万人接触并使用电梯，或者从事电梯维保工作，因人为原因造成的电梯故障

如发生汕头钢架电梯困人事故，电梯维修员应按如下方法处理：    1.把电梯主电源拉开，防止电梯意外启动，但必须保留轿厢照明。    2.确定电梯轿厢位置。    3.当电梯停在距某平层位置约±60cm

揭阳钢架电梯维修员巡查中发现电梯运行异常，如钢缆有毛刺、断股，控制柜有异声、异味，轿厢升降异常等将危及电梯安全运行的现象发牛，应立刻通知监控中心。 监控中心当值人员通过轿厢对讲机通知客人从最近的楼层离开故障