加装惠来钢架电梯前，建设单位应与出资业主达成一系列书面协议，具体包括：

加装电梯的品牌、型号及工程施工方案；

加装电梯的工程预算及所需费用分摊筹集方案；

确定电梯使用单位和投入使用后电梯维保方式；

电梯投入使用后发生的运行能耗、维修保养等费用的分摊筹集方案；

电梯投入使用后可能发生的停电、故障、年久失修、房屋出让转让等因素带来的安全隐患和不稳定因素的解决方案和保障措施；

对权益受损业主的补偿方案和政府奖补资金分配方案。

此外，建设单位应委托原勘察设计单位或不低于原设计资质的单位，进行既有住宅加装电梯勘察设计，出具符合建筑结构安全、消防安全勘察报告和设计方案，确保加装电梯后不影响原有房屋的结构安全。

加装电梯设计方案应在本物业管理区域显著位置和本单元出入口进行事先公示，公示期不少于10个工作日，在公示期内收到异议的，建设单位应与异议人协商达成一致意见，街道办事处应对公示情况进行见证。

建设单位取得同意加装电梯意见后，须委托具有相应图审资格的服务机构对加装电梯施工图设计文件进行审查。

审查合格后，委托具有相应资质的施工、监理单位进行工程施工和监理。

建设单位必须严格按照批准的施工图进行施工，不得违法改、扩建。加装电梯工程竣工验收合格后30日内，建设单位应当向电梯使用单位或电梯管理人移交工程竣工验收、电梯质量合格文件等相关技术资料。

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