增设揭阳电梯在表决前应当通知所在单元的全体业主,由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

增设电梯单元房屋已取得不动产权属证书或可出具房屋产权来源合法证明。

增设电梯单元所属楼房已建成并投入使用,结构安全。

增设电梯单元所属楼房未列入房屋征收范围和计划。

法律法规规定的增设电梯其他相关规定。

增设电梯占用业主专有部分的,应当征得专有部分业主同意。

增设电梯应当就增设意向和具体方案等问题进行充分协商,并征求所在单元全体业主书面意见。

在业主自我协商和业委会组织业主协商的基础上,乡镇(街道)政府(办事处)牵头、社区居民委员会参与,搭建协商平台进行民主协商、议事听证,引导各利益相关方理性表达意见诉求,妥善解决问题矛盾。

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