揭阳电梯故障。发生冲顶、蹲底等严重影响乘客安全的故障，由维保单位（或电梯制造单位）提出需要紧急维修的，经质监部门检查责令停止使用、或经检验检测机构评估认定存在严重事故隐患，可能发生危及人身财产安全的紧急情况。

消防设施故障。消防部门认定需要立即整改的消防设施故障。消防行政主管部门出具《责令改正通知书》或《火灾隐患限期整改通知书》的。

屋面、外墙渗漏，可能发生危及人身财产安全的紧急情况。

楼体外立面存在脱落危险。

产权未移交供水公司的二次供水水泵、配套供水管道等公共供水设施出现损坏、堵塞、爆裂和更换的。供水行政主管部门或供水相关单位出具证明的。

排水设施堵塞、爆裂，经物业服务企业、业主委员会或社区居民委员会、相关业主出具证明的。

未移交供电部门的供电设施（包括配电柜、变压器等）损坏，可能发生危及人身财产安全的紧急的情况。电力行政主管部门委托东莞供电局及其下属单位（机构）出具证明的。

其他危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况。涉及主管部门出具证明的。

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