普宁电梯损坏三个月了，物业迟迟不修。由于管道跑水，电梯损坏停运。不过关于谁来维修电梯却产生了争议。

业主报料，电梯损坏，物业不修

去年12月，地下车库消防阀门被冻裂，发生跑水，电梯内进水严重导致停运，从此两部电梯只剩一部运行，时至今日，物业迟迟没有修好。冬季水管易被冻裂，物业应做好预防措施，水管冻裂后，物业也应积极抢修。

业主：拒用应急基金

经过与物业协商，业主得到回复称，可以启用应急基金对电梯进行维修。不过这个提议并未得到业主的支持。电梯维护责任归物业，业主表示，业主缴纳物业费，物业就应承担电梯的维修。电梯损坏责任不归业主，因此不能启用业主的应急基金。

物业：只负责年检和维护

物业人员表示，经检修，损坏的电梯维修费用较高，而且耗时长，因此物业经与居委会协商，打算启用应急基金维修。物业人员表示，物业负责小区电梯的日常维护以及年检，“如果灯坏了或者显示板坏了，包括电梯的用电都是物业负责，但是电梯需要大修就不在物业管辖范围内了。”

可启用应急基金

维修基金管理中心。工作人员解答说，按照相关规定，电梯正常损坏情况下是可以启用应急基金的，只要超过半数业主同意，并由相关部门牵头申请即可。但如果电梯是非正常损坏，如人为破坏，或存在管理不当等情况，那就另当别论。

工作人员表示，电梯损坏责任并不全在物业方，也不是说电梯不是由业主损坏就不能启用应急基金，业主在这方面的确存在误区。

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