老旧住宅加装潮州电梯，难不难？难！

加强城市精细化管理，推进社会治理创新.在老旧住宅小区推行加装电梯，难的不是资金和技术，而是“一票否决制”，这样的设置并不合理。

一般来说，老旧住宅小区老年人居住比较集中，随着老龄人口比重逐年上升,对既有住宅加装电梯的呼声也逐年增多。

老旧小区多层住宅加装电梯，首先要按照物权法的规定实施，居民业主作出决定时，要同时达到两个“三分之二”才行。两个“三分之二”，指的是应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

如果有不同意的业主激烈反对，就不能装了。

如何平衡持不同意见的居民的权益，是个难题，但是“一票否决制”的设置不太合理，也没有法律依据。

虽然这件事难做，但是也有不少成功案例。

这件实事做得比较好的小区，一般都是共治自治管理较好的小区，城市精细化管理，要协同合力，街道、居委、物业等和居民共同推进，才能把实事办得更好。

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