公共区域的升级和基础便民设施的维修两项内容，前者基本包括加装汕头电梯、改建停车场、加建卫生设施教育设施等；后者包括水电线路改造、光纤入户等内容。

虽然说并不是每个小区都需要加装电梯，但2000年以前的房子基本上都没有电梯，显然不符合现代化城市居民的居住需求。旧改主要集中于一二线城市的老城区，例如北上广深、天津、郑州、武汉、济南等地方这样需要改造的小区最多。

老房统统加汕头电梯？

装电梯麻烦事很多，多层住宅（总层高6层的楼房）每一层的住户意见各不相同，根据实践经验，每一层购房者的意见大致如下：

100%支持加装电梯的属于5-6楼住户：自己爬楼梯上下楼20年了，终于盼来了小区加电梯这一项重要升级项目，就算是要掏钱也很支持，加电梯后不仅自己居住起来舒服、方便了，而且可以给自己的房子带来升值空间，何乐而不为呢？

老房统统加汕头电梯？

只有40%-60%支持加装的，属于3-4楼：3-4楼楼层并不高，不管加电梯还是不加电梯，基本都不影响自己的居住体验，认为加电梯比较好的业主认为，这很有可能促进自己的房子升值，因为现在流行电梯房，日常工作生活繁忙，谁也不愿意花大把时间在上下楼爬电梯上。

所以加电梯之后房子会更加好卖。不支持加电梯的人也有道理，电梯除了前期的购买安装成本之外，后期的长期维护成本不小，这将成为家庭的持续性开支，所以不建议安装。

老房统统加汕头电梯？

基本120%不建议安装电梯的，属于1-2楼：为啥说一楼、二楼的业主百分之一百二不支持安电梯呢？关键在于楼上房子升值的同时，自己家的房子可能贬值，凡事都是相对的，电梯对于1-2楼而言不仅用不到，反而有负向作用。一楼老人给出自己的看法，在20年前买房的时候，房子市值从高到低排序依次为：3楼、4楼、1楼、2楼、5楼、6楼。如果开发商良心的话，一楼很可能有大面积的院子赠送，那么房子市值排序就改变为：1楼、3楼、4楼、2楼、5楼、6楼。所以不管从哪个方面来说，一楼的房价都不低。

加电梯之后呢？房产价值排序预估为6楼、5楼、4楼、3楼、2楼、1楼。这种价值排序与20年前截然相反了，在5-6楼升值的同时，1楼价值严重下降。

所以，老房统统加电梯，一楼老人表示反对：安电梯后会居住不舒服、不要补偿、不同意这个事情。

城市存量房产换代升级，是城市化向着高阶段发展的必由之路，旧房子加电梯是只是其中一个项目，这也折射出背后的财富变迁关系。稳妥协调处理才是优选出路。例如有的小区就规定，一楼二楼对物业费标准予以适当降低、后期的公共区域使用予以一定的关照优待等。不管是从经济层面、还是从心理层面，都可以弥补一楼二楼住户的缺失感。

汕头电梯加装、电梯购买安装就找昌宏电梯公司。