汕头一楼建成至今已20多年，使用至今的汕头电梯频繁出现因电梯老化而造成的故障，给楼内的居民们造成了出行不便，同时也有众多安全隐患......

经相关部门检测，这两栋楼的电梯必须进行更换。为推进这两栋楼共4部电梯的更换，积极发挥作用，将在本年度完成该项工作，为居民办实事，保障居民出行安全。

对小区内电梯进行了评估。其中，10号楼的一部电梯综合安全状况得分为0，建议电梯立即停用，其他电梯也有不同程度的问题，需重大修理。然而，电梯更换遇到了难题。按照规定，电梯更换的费用一部分来自政府补贴，更多的部分则来自居民的维修基金。

但业委会成员了解后发现维修基金的余额已无法满足本次电梯更换。二十多年来，小区经过多次维修，维修基金的钱花完后，又补充了公益性收入，但如今也所剩不多，依然无法承担本次电梯项目的费用。

经过计算，维修基金的余额只能负担本次更换费用的30%，剩余的费用只能通过居民自筹的方式来解决。为推进这项工作，小区居委会、业委会和物业想尽了办法，上门做起了居民工作。经过业主大会表决，大家达成共识。

一楼居民不出钱，这部分钱由二至顶楼居民分摊。解决经费问题后，物业通过房屋维修资金管理系统向电梯公司打款。然而，系统中“分摊费用”一项，只精确到楼栋，没有精确到楼层。

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