居民加装汕头电梯的意愿十分强烈。但是，八成业主同意加装了，而一楼住户却认为没必要，给予补偿也不同意，即便有的当时同意了，但看到规划后又反悔了，最后不得不告吹。其实，类似的例子，在全国不少城市都很普遍，那么，既然加装电梯是好事儿，为啥一楼住户齐反对呢？三个原因很现实。

第一、影响了居住的舒适度。

对于一楼住户居住舒适度的影响，主要体现在三个方面：一是影响通风和采光。相对于其他楼层来说，在通风和采光方面，一楼本身就相对差一些。一旦加装了电梯，由于电梯井过于突出，而且又遮挡了窗户，所以采光和通风容易受到二次影响。二是噪音影响。对于不少一楼住户来说，卧室窗台外面就是电梯井，人来人往，很容易受到噪音影响，从而影响睡眠质量。三是业主隐私无法得到保障。等电梯时，如果一时聚集了很多人，不少可能都会四处观望，这时一楼的室内情况就会被曝光，使得一楼业主的隐私无法得到保障，有时候也使得盗窃有了可乘之机。

第二、影响房子的升值空间，增加了转手变现的难度。

一般来说，电梯安装前，一楼到顶楼的房价是依次递减的，但是电梯加装之后，这种局面就发生了逆转。曾经最便宜的顶楼反而可能成为最贵的楼层，不仅占据通风、采光优势，而且上下楼也变得十分方便了。反观一楼，由于通风、采光、隐私都受到影响，在其他楼层升值的同时，自家的房子相对反而贬值了。除此之外，本来一楼房子挺好卖的，由于存在的这些弊端，往往也增加了以后转手变现的难度。由此可见，一楼住户反对加装电梯，并非完全没有道理。

第三、电梯加装费和电梯维护费的分摊

一般来说，目前电梯加装费在15万到40万之间，根据受益越多，分摊费用越多的原则，电梯加装费基本都是按照楼层向下递减。除了加装费，还有电梯维护费。电梯安装之后，前两三年，维护费用稍微少一些，按照一般厂商的报价，一般一年在4000-8000左右，如果算上电费，还会稍微再高一些。但是，需要注意的是，两三年之后，电梯需要定期保养，还需要更换零部件等等，所以维护费用也会随着电梯使用年限的增长而提高。由于一楼住户本身很少使用电梯，所以加装费和维护费的分摊是一个难题。

最后总结一下，老房子加装电梯，对小区整体品质和居民生活便捷度的提升具有重要作用，但不可否认，对于一楼住户的影响也是显而易见的：居住舒适度受到影响，房子变相贬值，甚至还可能分担一定的费用。因此，一楼住户反对加装电梯，并非完全没有道理，是完全可以理解的。那么，到底应该如何解决这个问题呢？

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