有了潮州电梯，解决了上下楼的大难题，这几万元花得值。随着年龄增大，腿脚不灵便，房子没有电梯的弊端显现。

这里有六成以上都是60岁以上的老人，多数骨关节不好，没有电梯成了大家上下楼出行最大难题。小区位于市中心，生活配套齐全，但多户居住在高楼层的老人，被迫准备卖房子。

高低楼层梯次出钱，3个单元住户达成共识

找到物业，准备联合推动小区加装电梯。向业主们调查意见后，老韩发现，加装电梯没有想象的那么简单。小区居民间形成了截然相反的两种意见，高层住户饱受无电梯之苦，积极要求加装电梯；低楼层住户有没有电梯无所谓，对此不太积极，有的认为加装电梯会带来通风、采光、毁绿等一系列问题。加装电梯费用分摊也是大问题，楼层越高越受益，均摊显然不合适，如何分摊在我市又没有可参考对象。

对此，业委会与电梯公司磋商，商量通过开设窗户等办法解决通风、采光等问题。通过成本预算，拟定39万元左右加装费中，每层楼有两住户，最低层的3楼住户出资29000元，每加高一层，住户多出3500元，8楼顶楼住户出资46500元。

方案得到了3个单元的多数业主们赞同，获得了三分之二以上业主同意。业委会决定，分步实施，先加装这3部电梯。

加装电梯涉及7个部门，审批花了一年半时间

别看是小小的加装电梯，其审批手续与新建住宅的差不多。发现涉及规划、建设、房管、消防、安监、质监、供电7个部门。对于很多部门来说，居民自筹资金加装电梯是头一回，如何审批无规可依。加装电梯的设计和施工，涉及基础、结构、设备及管线工程内容，因此要求具有相应资质的建筑工程施工总承包企业进行施工总包。

物业费每月每平方多交0.1—0.2元，后期维护有了着落

经过有关部门验收合格的电梯，投入使用了。每层楼居民都有专属楼层的电梯磁卡，刷卡后只能进入自家楼层。

电梯的后期如何运行，是目前业委会与物业公司正在协商的。在物业服务合同中，并不包括电梯。电梯加装后，是居民自管呢？还是交由物业？业主们考虑到涉及收电费、联系维保单位、清洁等，觉得还是交物业比较方便。物业公司对此有点为难，有电梯与没有电梯一个物业费价，那对无电梯业主也不公平。几经协商，决定从明年开始，电梯住户物业费每月每平方多交0.1—0.2元。

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