目前，小区一期既有住宅共有4个单元的揭阳电梯正在安装，分别是1栋1单元、2栋1、2、3单元，其中，三部电梯已完成电梯井钢结构施工。4部电梯均无规划许可证、施工许可证，施工图也未经图审部门审核，存在如下重大安全隐患。

一、施工现场无任何安全防护措施。经常高空坠落钢管等施工物件，并数次因电焊引发明火，险酿火灾。

二、工程质量存在重大安全隐患。由于未办理规划及施工许可，也无监理公司监理，工程施工完全脱离监管，导致工程质量存在重大安全隐患。最为突出的是擅自加层，施工方和7楼（顶层）住户突破《业主协议书》和工程施工图，瞒着2-6层所有住户，擅自加装8层电梯（8层为7层住户专享平台，均违章搭建了房屋），严重破坏了原基础和钢结构的牢固性、稳定性，加上施工方明目张胆地偷工减料、以次充好，日后运行中的歪斜垮塌将是大概率事件。请职能部门严查并督促彻底整改。

印发了《关于全市既有住宅增设电梯的意见》，根据该文件规定，既有住宅增设电梯遵循业主自愿、利益协调、安全可靠的原则，经本单元内建筑专有部分面积占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主一致同意，报经规划、建设、房屋管理、消防、安监、质量技术监督、供电等部门同意，电梯施工单位接受质量技术监督部门的监管，安装完成后要由电梯检验机构监督检验。

目前共有9个单元提出增设电梯的申请，其中4个单元完成前期申报，5个单元的申报程序正在进行中。

2018年9月13日以来，消防大队、建设局、房管局、安监局、城管委、规土分局及相关管线单位分管负责人，多次到现场进行踏勘，出具了可行性分析意见；随后各单元分别与电梯有限公司签属施工协议，2019年3月，各单元将业主签字的书面意见、电梯协议或合同在本单元出入口进行了公示，在公示期间没有收到因加装电梯可能受到影响的利害关系人实名书面反对意见。

综上：一期1栋1单元、2栋1、2、3单元电梯申报程序符合文件规定，安装施工单位具有相应的资质。目前四部电梯均在安装及检验过程中，尚未投入使用。

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