好不容易加装了汕头钢架电梯，却又为维保问题操碎了心？加装电梯后的管理，的确是一个大问题。提醒一下业主们，签署维保合同很重要！

电梯维护保养是确保电梯安全可靠运行的重要环节，电梯使用过程中需要由有资格的电梯维保企业定期对电梯进行维护保养，《既有住宅增设电梯办法》第二十五条规定：“电梯使用管理者应当委托有相应资质的电梯维修保养单位对电梯进行日常维护保养工作。”

市质监局与市工商局联合推出了《电梯日常维护保养合同示范文本》，为保障双方权益，建议电梯使用管理者按照上述文本的基本要求签署维保合同。

同时，市质监局也指导市特种设备行业协会建立了全市电梯维保信用分级档案，对全市电梯维保企业依照“优、良、中、差”实施分级分类管理，相关信息可在市特种设备行业协会网站查询，建议市民群众选择服务评价为“优”“良”的单位承担保养工作。

此外，关于日常使用稳定性及便捷性方面，前期选型是源头性因素之一，例如在电梯机房预装空调，可以保障电梯不受高温或梅雨天气影响，也减少台风季节频繁往返机房检查门窗的工作。

在电梯井道方面，部分业主会选择以钢结构和玻璃幕墙为主的观光电梯，而南方夏季高温时间较长，观光电梯需要在井道设置时考虑井道内通风、散热功能，避免温度过高影响电梯运行。

看完这些电梯维保的小建议，各位业主的担忧有没有减少呢？推进旧楼加装电梯，仍有不少阻力需要克服。

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