普宁市昌宏电梯公司
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近年来,全面推进城镇老旧小区改造和既有住宅加装普宁电梯工作。通过实施小区“适老化”、无障碍改造,老旧住宅加装电梯等不断完善城镇居民的居住条件,有效缓解了小区居民上楼难题。
关于在老旧小区加装电梯方便老年人出行的建议,从多个方面持续推进老旧小区加装电梯工作。
一方面,将会同发展改革、财政、自然资源(规划)等部门,谋划高质量推进城镇老旧小区改造工作,鼓励各地持续加强既有住宅加装电梯,完善住宅使用功能,解决居民上楼难问题。支持各地进一步完善加装电梯支持政策,鼓励推进加装电梯相关立法。
同时,完善加装电梯政策,制定技术标准。规范加梯行为解决对低层住户影响。
为解决无障碍出行难点堵点,全省多地结合实际,已经出台了加装电梯实施细则。针对在加梯过程中出现的部分低层住户不理解不支持的情况,按照相关规定,遵循“业主自愿、充分协商”的原则,因地制宜,扎实做好协调工作。
对新出现的加装电梯连廊平层入户的情况做出要求,规范加梯行为。探索引导业主在平等协商的基础上,通过协议补偿、社居委调解等方式,解决因加装电梯对低层通风、采光、日照等造成的影响。
另外,优化加装电梯工程审批,部署各地按照便民高效的原则,加强多部门间工作联动,梳理制定增设电梯施工安装报建审批流程,编制标准化工作规程,推行“一窗受理,集成服务”。
推动完善后期长效维护管理制度
一方面,推动建立完善加装电梯后期长效维护管理制度,对改造后的老旧小区,具备条件的,同步引入物业服务;另外,不具备条件的,采取产权单位自行管理或者委托社居委物业服务中心管理等方式加强小区物业、电梯设备等管理。
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