老城区的更新改造、整修，成为今后两年我国的重点建设项目，在我国各个地区都在稳步推进，特别是老城区揭阳电梯安装这件事成了“头等大事”。

对于某些高层住宅居民来说，安装电梯是一件求而不得的事情，但是对于低层居民来说，这是一件“可有可无”的事情，这就产生了一些矛盾，促使老小区在安装电梯时遇到困难。

目前我国许多老旧小区都是几十年前进行了基础建设，当时我国的居住小区一般都很少有充分考虑安装电梯这件事的。而且现在随着居住小区中高龄老人的增多，这种老旧小区对电梯轿厢的需求也越来越高，所以 才在我国刮起了为老旧小区安装电梯的风潮。

由国家公布的相关总体规划可以看出，今后一段时期内，我国将对一大批老旧小区进行更新改造，其关键目标就是要在2000年底前全部完成老旧小区改造任务。

由总体规划来看，除了要安装电梯之外，小区内基本的水、电、气、路的更新改造都包括在内，停车场等也将进行一些调整。可说老小区的更新改造是让大量居住小区的居民过上了安逸的生活。

难以统一的电梯轿厢问题。

很多老小区在安装电梯时卡在了“业主愿意”的阶段，高层住宅小区的业主都不敢说自己早就期待着安装电梯了，而对于低层客户来说，由于担心噪音、遮光等问题，一直不同意。

另外，还有电梯的安装费、维护费等全部都是很容易引起纠纷的地方，对于低矮楼层的居民来说，本身就用不上电梯轿厢，如果自己还要出人工费和维护费的话，当然是不愿意的。"你说得有理，这是我的主意"，这也成了许多老区无法安装电梯的原因。

现在有解决办法了吗？

并且为了更好的处理老旧小区在安装电梯时遇到的困难，在我国各地区也根据具体情况制定了相应的解决办法，而且整个邻里关系都是上下楼梯的时候，没必要闹得那么僵。

部分地域性还支付给住区住户使用住房公积金来安装电梯，除此之外，有效平摊费用、地域性补助资产等，都成为老小区安装电梯的资产处理方法。

此前我国一些地区也因低层业主不给电梯安装至即刻事僵，之后我国相关部门根据具体情况判断低层住户“不可妨碍电梯维保”。实际上，在我国一些地区还开展了“网上选票”，按照很少的几种选择方式来解决电梯维保的难题。

换言之，如果未来一些老旧小区因为安装电梯出现了难题，那么如果能够通过“网络投票”作出决定，就不会有权回绝那些生活在基础设施薄弱地区的低收入者。

其实归根结底就是每一个业主的权益问题，如何在高层住宅中安装电梯而获得利益，另外，也是保证低层主体业主的权益这才是关键。

但上边常说的低层业主“无权利干涉”，是在一切都有效的情况下，否则低层业主就是有权维护保养自己的权益。

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