为让老楼加装潮州电梯提速。愿景虽美好，但如何避免议事制度成“一纸空文”更为重要。

除了“跑断腿、磨破嘴”，还需技术和政策支持。一方面业主们急需居委会、物业等参与的技术服务团队，帮助其了解电梯知识、相关政策；另一方面，面对少数低层业主“漫天要价”，业主们希望制定有公信力的补偿标准。

虽然很多地方对于住宅加装电梯工作，提出“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的原则，但电梯肯定要经过低楼，绝大多数会占用低楼用户的专有部分，如果低楼用户不同意，那真不好办。

老小区安装电梯，应消除低层用户焦虑，在资金分摊上，应该根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，最大限度地维护低层居民的利益。

如果安装电梯对底楼业主在采光、日照等方面造成不可避免的影响，在电梯开工前，建设方必须履行相关办法规定的义务，对一楼业主给予补偿。如南京规定，现金补偿参考标准为每户2万元。这样，大大减小了低楼住户的阻力。

目前老小区加装电梯最大的问题是如何解决“三层以上想装，一二层不想装”的问题。

所以，对于老小区安装电梯，必须政府为主导，老楼装电梯高层补偿低层该有个明确的标准。政府在给安装电梯给予补助的同时，更要出面为居民协调。

政府只有从政策、资金、组织协调等方面去助推，才能大大推进老小区加装电梯的速度，减小矛盾和冲突。

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