最近几年在推广老旧小区加装揭阳钢架结构电梯的活动。这个活动打出的口号是方便住在高层的老弱病残，但也因此制造了很多矛盾。

这种老旧小区大部分是7层以下的砖混楼房，因为当年建设时，这种类型的住宅楼是没有设计电梯的。

但是几十年后，现在矛盾来了，在有关方面的大力推动下，很多城市掀起了；老旧小区加装电梯的热潮，我们时不时会在新闻中看到相关消息。那么这种后补电梯的行为是否得到普遍欢迎呢？目前看来并不是所有的住户都愿意装电梯。

加装电梯有哪些影响？

首先，此类楼房当初售卖的时候，是低层的价格较高，高层价格较低，就算是二手房，情况也一样。

但如果这些楼房加装了电梯，情况就发生了反转，一二楼房子会贬值，高楼层会升值。

其次，电梯安装后，会遮挡房间的光线，尤其是底层房间遮挡效果更明显，还会增加噪音，对底层的影响最大。

第三，这种楼房本来就没有设计电梯，后期加装电梯会对楼房有什么影响，很少看到中立机构进行严肃认真地评估。现在的评估大都是电梯厂家牵头做的，缺乏中立性。

那么如果加装电梯没有经过所有住户同意，应该怎么办？

现在每个城市做法都不一样，有的城市是一票否决制，有的城市采用多数同意即可加装，比如《南京市既有住宅增设电梯实施办法》规定只要三分之二住户同意就可以加装。

到底哪种方式更人性化，哪种方式符合法律规定呢？

多数同意就可以强制加装电梯是否侵犯了少数住户的利益？

与《物权法》是否相冲突？

是否多数人同意就可以剥夺少数人的权益？

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