因为汕头电梯故障困了人，居民打了投诉电话，市场监管局的工作人员到场检查后，直接把电梯给封了，一品阁小区的电梯到底出了什么大毛病导致如此严重的后果?

“电梯是好的，就是没年检。之前一直都是开发商跟电梯公司签的维保合同，结果今年合同到期以后人家没续约，事就给耽误了。”

物业管理有限公司认为电梯没有交接，维保等相关工作就仍旧应该由开发商负责。但建投则认为，物业才是实际负责小区日常管理维护的单位，电梯维保自然是物业公司的分内事。

电梯没年检被封

电梯是在11月底停运的，停运之前电梯曾发生过一次困人的故障，当时就有居民拨打了投诉电话。事后，市场监管局到小区检查电梯状况，发现电梯已经过了年检时限，这才把电梯封了起来。

虽然在地上只有六层，但住在这里的以中老年人为主，天天爬楼实在是不方便。如果居民是从地下车库回家，就得先走上两层黑乎乎的楼道到地面，再走楼梯回家。

“刚发现电梯停了的时候，我们还以为是因为之前困人的事要重新检查，结果好几天电梯都没恢复，这才觉得不对劲。”

开发商没与电梯公司续合同

“之前是开发商跟电梯公司签的维保合同，但是合同在今年九月份到期了，双方又没续签合同，事就这么耽搁下来了。”

物业解释说，建投并没有将与电梯相关的手续资料转交给物业公司，直到现在小区里两部电梯的使用单位都是建投，物业公司是想管也没法管。

居民因为电梯停运的事意见很大，为了能尽快恢复电梯使用，物业刚找了电梯公司签订了新的维保合同，之后电梯公司还需要到特检院办理年检手续，等到电梯重新通过年检才能正常使用。

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