旧房改造热度虽然一直都不高，但争议的产生却一直不少，比如说电梯问题、楼房质量问题等等，其中电梯问题一直稳坐争议头把交椅，原因就在于装潮州钢结构电梯：同意难、交钱难！

同意难、交钱难

旧改加楼梯首先难在整栋楼业主统一意见，对于住在老旧小区的业主来说，所住楼层越高对电梯的安装就越积极，楼层越低越反对，原因很简单，有了电梯之后，越高下楼越方便，一楼住户没有享受到便利反而还要承担额外开支！

老旧小区在安装电梯后房价会发生明显变化，高层房子大涨价而一楼业主房子大跌价，这个原因导致一楼用户抵抗安装。

最重要一点是，安装电梯：一楼业主到底要不要交费？

6楼4万、1楼免费

48万，这是一栋6层旧房安装电梯，业主部分所需要付出的价格，为了让所有业主都满意，上海一小区的做法是：6楼业主出4万，每下一层降8000元！

也就是说6楼业主需要付4万，而一楼业主不需要出钱，这样一来就实现了谁用谁付费原则，一楼业主的抵触感也变得稍小些。

6楼4万、1楼免费的形式虽然提高了旧房电梯加装率，但一番思考过后发现，问题还是有不少的。

问题

公积金能够解决大部分业主支出，但在社保都能省下的现实生活中，有公积金的人还是少数中的少数！

6楼用户交4万，这仅仅是针对一梯一户楼房，通过查询得知，如果是一梯两户的情况下，比它第一层的业主需要缴纳的费用就已经达到了9万，这不是一个小数目了。

一梯一户能同意4万，但一梯两户甚至一梯四户的业主交9万这件事，就不好说了。

再加上安装电梯后一楼业主房子缩水这件事，在单价上万的今天，这电梯一装一下就缩水好几万，说不关心那都是骗人的。

所以说，旧改想要获得更大的关注，还需要一段较长的路要走，毕竟拆迁是赚钱，有的地方还是一夜暴富，而旧改那可是实打实的花钱，还不是一笔小钱！

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