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揭阳探索三种方式给老楼装电梯
揭阳探索三种方式给老楼装电梯
发布者:handler 发布日期:2020-11-23 02-20-14

社区两栋楼外挂电梯试运行当天,工作人员为小区居民示范操作揭阳电梯


随着人口老龄化加剧,在老旧小区加装电梯成为现实需求。然而,老楼装电梯虽倡导多年,却迟迟未见效果,其中既有资金筹措难,也有业主沟通难。但对住在楼房高层的老人来说,要想过得舒心,一部电梯必不可少。如今,积极探索“代建租用”、产权单位或集体出资加装、业主自筹自建3种方式攻克老楼加装电梯的资金瓶颈。


一层住户少掏点,二层以上住户多掏点,楼层越高掏得越多。小区是上世纪90年代中期建成的住宅小区。受当年建设条件限制,小区里4栋多层住宅楼没有电梯。随着居住者年龄的增长,老人们对电梯的需求越来越迫切。


4栋楼里住着156户,其中112户的户主是老人,年龄最小的71岁,最大的89岁,每天上下楼成了大问题。通过业主共同筹资、产权单位或集体组织出资、租赁等方式在老旧小区加装电梯,大大方便了当地群众出行。


在增设电梯过程中,各区有关单位积极探索,逐步形成了3种方式:

一是“代建租用”模式,由业主委托第三方作为实施主体,负责出资增设电梯和后续维护,业主按月或按年缴纳使用费,解决了居民初次安装费用高的问题。

二是产权单位或集体出资加装模式。

三是业主自筹自建模式,业主自筹资金,委托第三方实施安装和后续维护,费用由业主约定分摊。


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