采购人：汕头电梯品牌口碑很重要

房地产开发商在采购电梯时，电梯生产厂家的品牌美誉度和口碑已成为房地产电梯采购人的首要考量因素。在预算资金充裕的前提下，一般会想选择那些在电梯行业里做得年头较久的，口碑较好的电梯供应商。品牌知名度高的电梯制造企业的工业实力和技术水平相对来说较强，服务体系更为完善，这样电梯设备的质量和后期维保服务都会得到保障。

在采购电梯时，不仅要对电梯的几大部件质量提出要求，更重要的是考核电梯制造技术的一致性，即整体技术性能的配合。经过多年的生产实践后，有实力的电梯制造公司对电梯产品各个主要部件之间的技术配合会很好。而那些投资规模小、生产历史短的电梯制造公司，尽管将电梯的主要部件均配置为优质或进口产品，但其经验不足，整体技术性不太能保证，尤其是那种由多个国家或公司生产的部件构成的电梯，其整体性能更加难以保证。因此，采购人更倾向于大企业。

操作机构：保证物有所值须全方位考量

一台质量好的电梯对于新建楼盘来说非常重要，虽说电梯在房地产项目中所占投资比例很小，却能够给所建楼盘带去画龙点睛之效。一台质量可靠、性能优异的电梯不仅能够提升楼盘的档次，更能赢得购房者良好口碑间接带动销量，也可以为今后的物业管理省去很多麻烦。要想采购到一台合适的电梯，除了要关注电梯设备价格，还应从电梯设备质量、安装调试质量、维保服务质量等方面全方位综合考量。

供应商：自维保杜绝恶意低价竞争

随着房地产电梯市场不断增长，电梯事故也随之增多，电梯运行安全和维保问题也越来越成为房地产项目采购人所关注的重点。第三方维保公司低价竞争破坏了电梯维保市场的正常发展，恶性低价竞争难以保证维保质量，同时呼吁电梯生产厂家应该对自己生产的电梯进行自维保。我国庞大的电梯保有量决定了较大的电梯维修保养市场规模，存量梯改造潜力无穷。然而，目前电梯制造厂家自维保的比例不足30%，这表明大量电梯仍是由第三方维保公司负责。对于空间巨大的维保市场，电梯生产制造企业更加愿意自己开展电梯维保工作。

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