有关文献显示，公摊面积包括揭阳电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。作为业主花费真金白银购买的公摊面积，在一定程度上提高了环境配套等公共公用设施质量，但往往也因为“共享”的性质，陷入“无人主张”的困境。

小区北门入口的电动门上张贴着某地产项目二期的广告和招商电话，地下车库的入口处是房产经纪公司安居客的宣传广告，楼内走廊的告示栏里则贴着某网络电视的宣传单，电梯轿厢的3面墙上分别贴着安吉星智联APP、京东到家、红星二锅头三张宣传海报。

从其东门进入，走进21号楼，同样能够在楼内走廊和电梯轿厢内看到方正宽带、小米有品、滴滴出行、京东超市等企业的宣传海报。其小区内的广告位更多。小区南门人行通道的电子门上打着宝岛眼镜的广告、机动车道打着欧派橱柜的广告、直通车库的栏杆上打着东鹏瓷砖洁具和某地产项目的广告。

该小区3号楼4单元的电梯口被打满了广告，公告栏里有轻轻家教、宽带通等广告；电梯门两侧有红星二锅头、飞鹤奶粉、荣威汽车、森强金融、电脑维修等广告；打开电梯门进入轿厢，里面除了天猫超级品牌日、蒙牛等静态广告外，还有滚动播出的小米有品、秒优车等动态广告。

这些公共空间不起眼的广告到底能够赚取多少利润呢？记者以公司宣传推广为名，联系了多家传媒公司洽谈业务。在业务咨询过程中，经营社区媒体、楼宇媒体已经是一种十分成熟的商业模式。针对电梯、宣传栏、灯箱、道闸、门禁等空间的广告宣传，传媒公司都有明码标价。

比如某传媒集团营销部提供的一份报价单上就注明了，平面海报150元一块/周；动态媒体120元一块/周(15秒滚动播放，每天播放一般为320次)；门禁媒体1500元/月(包含300元制作费)。

按照普通居民楼每单元两部电梯，轿厢内3面墙每面只张贴一张静态海报计算，一年的盈利就能够达到46800元，这还不包括楼道、门禁等位置的宣传。那么，业主是否知道物业公司利用公摊面积进行经营盈利呢？

很多业主似乎都忽略了自己对于公摊面积的所有权：“你不提醒，我都没想到，原来楼道、电梯这些空间都是我们自己花钱购买的”“电梯里打广告，物业没有征求过我们意见”   “没听说广告收益给业主分红啊”……物业公司利用公摊面积空间盈利，这种行为一方面让消费者均摊了这些公摊面积的费用，另一方面又利用这些面积牟利，俨然是一物两卖，属于不当得利，有失公平。

揭阳电梯维修保养、电梯安全检查、电梯年检就选昌宏电梯公司。