选择加装潮州电梯的多层住宅越来越多。因为加装电梯后，不但大多数住户的居住条件得到改善，而且二手价格也得以提升。

由于加装了电梯，不少业主甚至改变了自己的换房计划。主要是因为这里的业主大多数是住了很久的老人家，他们早已适应了当地的生活环境，也有关系良好的老邻居，以前因为没电梯，生活不便才不得不卖掉老房搬去新社区住。如今电梯建好了，他们自然也就打消了搬离旧区的念头，所以这类物业现在甚少放盘。

楼市真相 涨幅高于30%

顶层住宅真的会因机房问题，升值空间不如楼下的单位大吗？虽然，部分住户可能会因电梯机房而受一定程度的噪声影响。实际上，现在很多电梯产品质量已较为成熟、稳定，噪声也可以控制得比较小，因此，顶层住户不会受很大影响。

楼价涨幅最明显的是高层单位。顶层单位加装电梯后的售价可能会比下一层略低，但由于其原本售价就比下一层低不少，因此涨幅完全不会败给下一层单位。即便如此，顶层单位的楼价很多时候还是不如楼下单位的高，但增幅极有可能是整栋楼最大的。毕竟，加装电梯虽然未能解决顶层单位热的问题，但可以根本解决住户上楼难这个最大的问题。

楼市真相

与高层单位相比，中层单位加装电梯之后的楼价增幅虽然稍低，但绝不是可有可无那么简单。真相是：有一个较为惊喜的增幅。在加装电梯后，楼梯楼晋升至电梯楼队列，可收获不错的增值得益，中层单位也不例外。

多数低层单位楼价小幅上涨

加装电梯之后，低层住宅的售价一定会受到影响而下跌吗？部分低层商铺确实可能因为视线受阻而跌价，但于住宅而言影响不大。很多低层业主担心加装电梯以后自己单位的通风和采光会受到很大影响，其实，现在很多新装电梯都是采用透明电梯井，类似观光梯，可以很大程度减少对低层住宅住户的采光影响。除非是通风和采光受到很大影响的单位，否则售价波动甚微。

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