随着我市既有住宅加装揭阳电梯工作全面铺开，市区不少老旧小区都向职能部门递交了加装申请。然而，也有不少小区，因为各种原因，加装的事情一拖再拖。

电梯加装是一项民心工程，也是一项由居民作为主体的工程。电梯加装坚持政府引导、业主自愿、属地管理、保障安全的原则，也就说，楼栋是否加装电梯，由本单元全体业主自己选择。

不少有意愿加装电梯的小区，就卡在业主意见收集上。商量加装电梯，但最终因无法统一意见而不了了之。

何破解这一难题？

一群换位思考的业主

吃得苦耐得烦霸得蛮 才能做通全体业主的工作，业主是加装电梯的责任主体，装出一台能够让所有业主都满意的电梯，不仅是一项技术活，更是一道民意关。对此，多个小区业主表示，全体业主是否同意，是加装电梯至关重要的第一步，“如果无法统一意见，剩下的工作都无法着手。只有大方向一致，细节问题才可以慢慢协商。”

一套兼顾大家的方案

从经费筹集到工程施工 最大程度平衡不同业主的利益，小区加装电梯，经费筹集如何筹集？施工如何确保安全？是否会对正常生活造成影响？都是绕不开的问题。“要充分考虑不同业主的实际情况和诉求，协商出一个最优解。”多位小区牵头人表示，一套兼顾各方利益的加装方案，才能获得全体业主支持。

一个长效管理制度

安装前就定好管理与维保制度 由专人进行长期管理，电梯安装以后该如何管理及维护保养，也受到业主高度重视。采用刷卡使用电梯制度，谁用得多，后期出的维保费用可能就多。有的则经过共同协商，采用平均分摊的方式。对电梯的保养管理，有的是以楼栋自治形式管理，维护、保养费用交由楼栋长负责，有的则是委托物业公司负责。不管是采用哪种形式，必须是经过业主前期共同协商，选取长期有利有效的管理方式。

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