潮州电梯维保单位进行电梯维保，应当进行记录，维保记录应当经使用单位安全管理人员或其授权人签字确认。维保人员采用“NFC”应用技术签到、签退。

维保单位要协助电梯使用管理者制定以岗位责任制为核心的安全管理制度和应急救援预案，并配合应急救援演练。维保过程中，发现事故隐患，维保单位要及时告知使用管理者，严重事故隐患应同时报告当地市场监督管理部门。

既有住宅加装电梯采用“浅底坑”技术的，宜由电梯制造单位进行维护保养。

变更管理

加装电梯所有权共有的，权利人之一者转移附有电梯的建筑物所有权时，应书面告知其他权利人，并应当书面告知受让人对已加装电梯的权利和义务。受让人依法享有和履行原电梯加装协议约定的权利和义务。

加装电梯所有权共有的，权利人之一者将房屋出租、出借或其他方式转移附有电梯的建筑物使用权时，应书面告知其他权利人，并应书面告知受让人对已加装电梯的权利和义务，未明确的，由该权利人承担对已加装电梯的义务。

电梯使用管理者(电梯使用管理的实际负责人或受托人)变更的，按《特种设备使用管理规则》的要求办理变更手续，重新领取电梯使用登记证及电梯使用标志。

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