为总结解决实践中出现的新问题，优化既有住宅增设潮州电梯流程、规范相关工作程序，法制办和多个部门联手对其进行了修订。

在反复多次召开专家论证及专题研讨，多轮征求了市、区有关部门意见，面向社会公开征求意见后，经反复研究修改，政府部门完成了修订工作，正式公布了《既有住宅增设电梯办法》。

新办法规定，旧楼加装电梯应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主，且占总人数2/3以上的业主同意。

同时，增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。这一表述基本延续了旧办法的规定，即加装电梯需满足“两个2/3业主同意”和“专有部分业主同意”两条标准。

不过，在一些细节方面新办法也对旧办法进行了优化和提升。

例如，新办法首次明确了不符合新增电梯的技术标准，即一旦“增设电梯方案的梯井(或连廊)与住宅或相邻住宅主要使用房间(卧室或起居室)窗户的正投影净距小于6米，可视为严重遮挡”，这种情况下申请加装电梯将需要取得相应业主的书面同意意见。否则不予以通过报建。

同时，针对加装电梯中大量的业主纠纷和邻里矛盾，新办法也进一步健全协商机制，引进了协调平台，强调了街道办、镇政府等基层组织应当加强指导和协调。

而对于符合审批条件的案例，新办法也简化审批流程，将申请人分两个阶段提交申请资料修改为可一次性提交；明确了无需办理规划选址、建设用地规划许可和供地审批手续；明确了公示异议处理程序。

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