汕头电梯知识：一般而言，日本电梯的报废年限约在15年，欧美电梯的报废年限在25年。由于我国电梯大部分标准都是参照日本标准设定，电梯报废年限也在15年左右。

我国没有强制电梯报废年限的法规，2015年7月3日，国家标准化委员会颁布了《电梯主要部件报废技术条件》(GB/T 31821-2015)，已于2016年2月实施，首次为我国电梯主要部件的报废明确了国家标准。

2000年以来我国电梯保有量持续增长，随着在用电梯使用时间的增长，预计未来旧梯更新需求将进一步增加。

根据财富证券测算，假设电梯在使用寿命为13年、14年、15年、16年、17年和18年，更新比例分别为5%、10%、40%、20%、15%和10%。可以粗略算出，2020年电梯更新需求市场规模将超过10万台。且后续电梯的更新需求市场规模有望呈现稳定增长。

此外，随着老龄人口比重的加大，对旧有建筑物加装电梯的需求逐年攀升。目前，旧楼加装电梯已经在北京、上海和广州等地进行试点，并逐步向全国普及推广。

根据预测，上海有超过20 万栋建筑、广东省有约18 万栋建筑需加装电梯。未来，我国旧楼加装项目的全面实施将带来较大的电梯需求。北京、上海、广州等众多城市均已出台了专门针对老旧小区加装电梯的指导性文件。

2016年12月1日，《既有住宅建筑功能改造技术规范》行业标准开始实施，使老旧住宅加装电梯有章可循、防范了风险、保障了安全。

在2018政府工作报告中，明确提出“有序推进‘城中村’、老旧小区改造，完善配套设施，鼓励有条件的加装电梯”，首次将旧楼加装电梯写入政府工作报告；在2019政府工作报告中，旧楼加装电梯再次被写入政府工作报告，并且从“鼓励加装电梯”到“支持加装电梯”。

据住建部等有关部门统计测算，全国1980年至2000年建成的老旧住宅约80亿平方米，70%以上城镇老年人口居住的老旧楼房无电梯。在北京，这个情况更为突出：现有25万栋老旧楼，其中达到老旧楼加装电梯标准的有15万栋(60岁以上的老人超过60%)，按每栋楼平均4个单元来算，需要加装60万台电梯。预计全国老旧楼需要加装电梯数量在200万台以上。

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