为了方便业主进出，高层小区都安装了汕头电梯，上上下下如履平地，十分方便，不过一小区业主反映，他们小区有电梯，但是业主用不了，这究竟是怎么一回事呢？

不少业主前来反映小区的安装智能电梯卡的问题。业主：“没有经过我们业主同意私自改装。完全是私自改装，我们晚上回来的时候上不了楼了，然后我们去问物业的时候物业说我们装了电梯卡，你们需要到我们这边来升级。我们才知道装了电梯卡。”

业主们也找过小区物业询问为何要加装智能电梯卡。业主：“他装了之后你就必须要去物业那边，你交物业费就给你那个卡开通，然后你就可以上，你不交的话我们就只给你开几天，或者开一个星期，一个星期之后你又要过去，一个星期之后你又要过去，然后就这样反复的一直，直到你交为止。”

小区物业经理：“也不是说装这个电梯房就是为了催缴物业费，因为我们现在是为了业主的安全考虑。”既然是为业主利益着想，那物业在加装电梯卡之前有没有征求业主们的意见呢？物业经理：通知这个倒没有通知，因为有很多业主跟我们提出这个要求了。

按照物业服务与管理条例的相关规定，小区的业主委员会有“督促业主、物业使用人遵守管理规约，调解因物业使用、维护和管理产生纠纷”的职责。如果物业要装电梯卡，首先要过业委会这一关，事实是否是这样呢？

业主们也想成立业主委员会，但是到现在他们小区到现在都没有社区接收，不知道该把资料递交给谁？业主：“我们没有对口的居委会接纳，我们要成立业委会第一步就把我们卡死了，现在入住四年了都还没有居委会。就是物业没有把这些资料交到居委会去。”业主们认为是物业没有把资料交给居委会，但物业告诉记者，这个事情并不归他们管。

小区安装智能电梯卡是否妥当还有待商议，但是用电梯卡来限制业主进出小区则是违规行为。我们在这里要提醒大家，拖欠物业费是违约行为，也可能因此影响个人征信，而物业公司要依法维权，不能侵害业主的利益。

汕头电梯维修保养、电梯加装、电梯购买安装就找昌宏电梯公司。