汕头电梯的加装不论是此前的失败案例，还是近来出现的成功尝试，都传递出一个信号:费用平摊达成共识是关键。

加装电梯，费用分摊难达共识是第一道门槛

根据《关于本市既有多层住宅加装汕头电梯试点政府补贴有关事项的通知》显示了政府想办好实事的决心。

汕头电梯加装还要居民自筹。这笔费用是要怎么出呢？

住户之间的“得失不一”正是老旧小区“加梯”改造的最大障碍，尤其是低层住户常因担忧噪音困扰、影响采光、物业费上涨等而反对。

根据现有政策，只需2/3业主同意即可立项，但低层住户利益的协调很难，离不开一轮又一轮的劝说和协商。而目前，小区自治能力有限，需要政府协助建立协调机制，还要花时间培育居民的协商能力。

旧楼加装汕头电梯的过程，也是利益博弈的过程。部分居民要牺牲一定的采光率，物业费的上调也是趋势，但在引导居民协商时也要有技巧。

基层实践倒逼技术创新、管理创新

从2019年开始，老房加装汕头电梯的利好政策频出，让许多关心此事的居民为之一振。但是，繁复的流程仍然是吓退居民的重要问题。具体的施工流程上，已上海为例，就有13个步骤，但实际操作起来起码有40多个小流程，住建委、规划、房管、绿化、消防……成功“加梯”的小区总共盖了46个图章.

老楼旧房“加梯”手续繁琐，与传统汕头电梯的技术瓶颈有关。装一台传统电梯，要挖1.5米至1.8米深的坑，会触碰到地下管网，意味着地下供电、供水、供气、排污等各管道都需改线，协调这么多部门做管道改线工作不仅花费高，而且工期稍有耽搁，整栋楼就可能停水停电，对业主生活造成的困扰太大。据测算，每部汕头电梯60多万元的加装预算中，一半用在管道改线上。

不过，汕头电梯行业本身新技术的突破正在为加建电梯之路带来便利。

汕头电梯旧楼加装、电梯维修保养、电梯安全检查、电梯年检就找昌宏电梯公司。