汕头电梯安全管理存在着责任主体界定不明确，主体责任落实不到位，汕头电梯选型配置低，维修资金保障不到位，使用管理粗放等诸多问题。尤其是电梯维保环节，更是存在一些不容忽视的问题。

汕头电梯维保环节存在的问题，主要集中在以下几点。首先是维保单位良莠不齐。汕头电梯维保单位数量多，存在小、散、乱的现象，有的维保单位规模小、资源条件差，存在人员配备不足、管理混乱的问题。

维保单位低价恶性竞争。一些维保单位为争得更多维保业务，低价恶意竞争，有的维保单位甚至低于成本价承接维保，有的还存在转包分包、违规挂靠等现象。

维保质量控制不严。一些维保单位没有建立严格的质量控制体系，有的维保单位质量控制体系形同虚设，不严格执行。

要求维保单位严格按照安全技术规范、标准进行维保，保证其维保汕头电梯的安全性能。配备足够的、有资质的电梯维保人员，加强对维保人员安全教育和培训，督促维保人员严格按规范要求作业，确保现场维保时持证人员不少于2人，并保证现场施工安全。

建立汕头电梯维保档案，详细记录每部电梯维保及故障处置情况，档案至少保存4年，不得做虚假维保记录。制定应急措施和救援预案，每半年至少对本单位维保的不同类别汕头电梯进行一次应急演练。

设立24小时维保值班电话，接到电梯困人等故障报告后，按规定时间赶到现场。每15天至少对汕头电梯进行一次维保，排除电梯故障和安全隐患。禁止汕头电梯维保单位将汕头电梯日常维保业务分包或转包，禁止超越许可资质范围承揽维保业务。

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