惠州电梯使用单位对电梯使用履行安全管理义务，承担安全主体责任。惠州电梯使用单位按照以下原则确定：

（一）电梯为单一所有权人的，所有权人为惠州电梯使用单位；

（二）出租配有电梯的场所，应当通过书面协议约定惠州电梯使用单位。未约定或者约定不明的，惠州电梯所有权人为电梯使用单位；

（三）电梯属于多个所有权人共有的，委托物业服务企业管理电梯的，受委托的物业服务企业为惠州电梯使用单位；未委托物业服务企业管理的电梯，应当共同协商确定电梯使用单位，经协商无法确定的，所在地的乡（镇）人民政府、街道办事处应当协调确定惠州电梯使用单位。

加大违规处罚额度

对违反管理办法的单位处罚过低，最高限额的罚款1万元就是隔靴搔痒，起不到震慑作用，不能确保惠州电梯运行安全。建议提高处罚额度。市质监局会向法制部门建议，在法律法规允许的前提下，提高处罚额度。

明确维保单位职责

明确维护保养单位对其维护保养的惠州电梯安全性能负责。

增加文明乘梯规范

对加强惠州电梯安全和节能宣传教育，普及惠州电梯安全和节能知识等内容作出原则规定，以提高社会公众的惠州电梯安全意识和自我保护能力。乘梯规范属于常识性知识，拟不在《办法》中明确。

“三无惠州电梯”数量逐步增多

1.惠州电梯使用状况复杂，惠州电梯配置与使用条件不匹配，很多惠州电梯超负荷运转；

2.老旧惠州电梯数量逐年增加，更新、改造缺少规范依据，住宅维修资金使用渠道不畅，致使惠州电梯不能及时进行维修和更新改造；

3.一些惠州电梯使用单位法律意识淡薄，安全管理不到位；

4.维护保养市场存在恶性竞争，部分维护保养单位不认真履行维护保养责任，安全隐患得不到及时排除；

5.“三无惠州电梯”（即无物业、无维保单位、无维修资金）数量逐步增多，住宅惠州电梯安全管理责任难以落实。

惠州电梯维修保养、电梯安全检查、电梯年检就选昌宏电梯公司。