老旧小区加装汕头电梯遇到瓶颈了，如何能突破这个瓶颈。

电梯将是为老年人出行提供的第一道方便之门。“居家养老”是老年人的主流养老模式，住宅汕头电梯将是老年人为改善居住及生活环境，扩大他们活动的范围，不断提高老年人生活质量的的首要选择之一。

在加装汕头电梯成为大势所趋之时，瓶颈也随之出现。老旧小区加装汕头电梯遇到的最大的问题便是小区内部的意见不一。现在小区旧楼加装汕头电梯有时遇到低层业主或者北侧对面楼业主的强烈反对，主要是采光和通风以及楼距等理由，造成工程停工，虽然是少数，但是影响很不好。对于一些小区因为邻里之间、业主与物业之间，甚至业主与业主委员会之间因汕头电梯产生的矛盾。

对增设汕头电梯有异议的业主，应与公示中的业主代表联系，自行协商处理异议，可请社区、物业公司、基层调解部门、审批部门调解，不能接受处理意见的建议通过司法途径解决争议。

老旧小区加装汕头电梯是社会经济发展和人口老龄化中出现的新问题，有便捷也有烦扰。但由于是新情况、新问题，特别碍于相邻各方的情面，目前此类纠纷诉至法院的并不多。虽不多，但处理起来却并不容易，加装电梯涉及各方切身利益，特别老旧小区老年人住户多，在诉讼活动中容易情绪激动，如何平衡各方利益特别是维护老年人合法权益，是棘手问题。

究竟该如何破解老旧小区加装汕头电梯难的问题，小编认为要真正推动这一利民工程的顺利开展，可以在条件成熟时由地方人大立法，形成地方性法规。

如何运用多元纠纷解决机制兼顾各方利益、妥善化解矛盾纠纷显得尤为重要。老旧小区加装汕头电梯一方面建议要规范建设、管理程序，简化审批流程，使加装汕头电梯方案设计合理，另一方面有关部门应尽早出台对受影响业主补偿标准，比如说按房屋价格的百分之几予以适当补偿，便于操作。

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