老旧房加装惠州电梯将面临的三大难题：审批时间过长、旧楼加装反对者难说服、旧楼加装电梯工程款问题。

老房子加装惠州电梯，政府审批要多少天？

某市城乡规划建设和住房保障局行政审批科的答复，按正常立项、用地审批等程序走，惠州电梯旧楼加装审批大概耗时1年。

如何减少老房子加装惠州电梯审批时间

减少老房子加装惠州电梯审批时间在于《规划申请不予受理通知书》。建设局解释，建设、财政、国土、气象、质监、公安六个部门共同制定了《规划申请不予受理通知书》，明确规定凡是符合四种情形的，都可免于办理漫长的规划审批手续，只需住建局审核、报备要件即可。四种情形包括：加装惠州电梯通过连廊与原楼梯转台相连的，连廊长度不大于2米；加装惠州电梯通过连廊与客厅、餐厅、卧室相连的，惠州电梯与原住宅外墙距离不大于 2米，连廊进 深不大于1.5米；加装惠州电梯直接与原建筑外廊连接的；加装惠州电梯影响既有消防通道的情况，由相关部门视情况判定准许。

如何说服老房子加装惠州电梯反对者？

多种形式补偿底层住户，相关支出纳入总体成本。《意见》规定，加装惠州电梯必须获所有业主书面同意。低层业主不需要惠州电梯，加装反而会影响其采光、出行，天然持反对态度。某小区有4栋楼共计6个单元，每栋楼有7层。小区4栋楼都有加装意向。旧楼加装惠州电梯集中签字时，77户业主中有8户持异议，惠州电梯旧楼加装项目亦就此搁浅。解决方式具体还是业主内部协调，通过补偿的形式，是说服异议者的一个办法。

惠州电梯旧楼加装工程款何时给？

施工方要求业主签字同意时即先行收取费用，而后者坚持惠州电梯旧楼加装工程结束后再收取业主费用。电梯工程耗资较大，仅为小区4栋楼加装，电梯商就要垫付140万元。业内惯例，合同签字后给30%款项，人员、材料入场后再付50%，竣工后付20%。

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