汕头电梯“老龄化”趋势进一步加速，很多电梯维护费用却很难落实。你知道一部电梯每年的维修、保养费用需要多少钱吗？

汕头电梯老龄化案例

某小区高层住宅小区，1999年建成投入使用，小区汕头电梯已经使用了15年，进入了“老年期”。有小区居民反映，这里的汕头电梯经常会出现故障，让人很担心。汕头电梯机房的风扇损坏，汕头电梯轿厢顶的维修照明灯不亮，原本该关闭的机房门却大开着。小区使用的是西子奥的斯电梯，一共13层，按照国家规定每年需要对汕头电梯进行一次体检，日常维护保养也应由具有相应资质的汕头电梯维保单位来负责，产生的费用需要小区的居民买单。

汕头电梯维保费用

汕头电梯质监部门介绍，电梯使用过程中需要的费用，主要包括定期检验费、维护保养费、日常维修费（通常指小修）、重大故障修理费（大修费）等。

汕头电梯维保费用细节

1.汕头电梯定期检验每年一次的费用。首先一笔是每年都要交纳的定期检验费。根据国家法律法规规定，特种设备检验检测机构每年都要对在用电梯进行一次定期检验，同时按照国家核定标准收取检验费用。根据电梯种类不同，电梯楼层多少、速度、额定载重量不同，收费标准也不同。

2.汕头电梯维护保养费。根据《特种设备安全监察条例》规定，汕头电梯每隔15天就需要做一次维护保养，保养工作由取得相应规定资质的电梯专业维护保养单位进行。汕头电梯的日常维护保养是指对电梯进行清洁、润滑、调整、更换易损件和检查，具体工作包括，对机房环境、机房设备、汕头电梯轿厢和轿门运行、五方通话和应急照明、层站部件、井道设备、底坑部件等的维护保养。

3.汕头电梯耗材和电费。另外电梯钢丝绳也是更换比较频繁的部件，按照使用5年更换一次，每次5根钢丝绳。此外，这部汕头电梯每年的电费还需要缴纳。

需要提醒的是，这些费用还不包括突发性故障造成的重大维修所需费用。

昌宏电梯告诉记者，汕头电梯维保单位为了抢占市场，同行间的价格竞争非常普遍。如果维护保养费用收得低了，那对电梯的维保质量肯定有所下降，有些还流于形式，电梯安全肯定会受到影响。此外，一些小区的乘客缺乏对电梯的保护意识，将客梯当货梯用，造成电梯破损，一些小区物业为省钱，私自允许未经过培训的保安管理电梯，这都给电梯安全留下了隐患。

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